三鷹市にて４階建てビル１棟のリノベーション工事を行いました。
中古ビルを購入された個人のオーナー様からホームページをご覧頂いてのご依頼となります。
築４０年の鉄筋コンクリート造の建物でもともとは工場として使用されていたビルとなります。
外装は屋上防水、外壁塗装、排水管の交換工事やサッシの入れ替え工事を行いました。
鉄筋コンクリート造ということもあり建物の躯体はしっかりしておりましたが、２０年以上お手入れ
されていない状態だったので、表面の塗装の膜などが剥離していたりひび割れが多数入っていたり
塗装前の下地補修工事に時間を要しました。
下地補修工事をしっかり行うことがその上に塗る塗料を長持ちさせるためには必要となります。
施工後、２か月で満室稼働されたとオーナー様にお喜び頂きました。
収益物件のバリューアップのご提案もさせて頂きました。